Reformas baratas para valorizar o seu imóvel

Uma das dúvidas mais recorrentes que surgem para as pessoas que tem um imóvel para vender ou alugar é se vale a pena reformá-lo com o objetivo de valorizar o seu imóvel.

O fato é que a aparência de um imóvel é fator determinante e ajuda muito na sedução do comprador na hora da decisão.

Se você está pensando em colocar o seu apartamento ou casa para vender ou alugar, preste atenção nestas dicas que vão te ajudar a preparar o seu imóvel sem gastar muito e de quebra vão te ajudar a valorizar o seu imóvel no mercado.

Pintura nova

Já que estamos falando em deixar o imóvel mais atraente, certamente uma pintura nova é capaz de encantar os potenciais compradores. Além do investimento ser baixo, na capital paulista um apartamento médio de 60 m² está em torno de R$ 3 mil reais, é possível obter um incremento de até cinco vezes o valor investido. Outro ponto a destacar é a agilidade que esse tipo de melhoria causa nas vendas.

 

Atenção à cor escolhida

Não é porque você já enxergou os benefícios de uma pintura que você vai utilizar cores fortes. Lembre-se que o gosto é algo particular, por isso é melhor investir em tons pastéis e neutros que proporcionam a sensação de mais luminosidade.

 

Quer saber Quanto vai Custar sua Reforma?

Pontos elétricos

Os imóveis mais antigos necessitam da modernização dos pontos elétricos, não somente na alteração do padrão das tomadas, como também a instalação de novos pontos elétricos. Com o avanço da tecnologia e o uso cotidiano de aparelhos elétricos, a necessidade de tomadas por ambiente aumentou e muito com o passar dos anos. É necessário, então, fazer uma revisão do quadro geral e preparar o imóvel para a carga elétrica a ser suportada.

Hidráulica

A troca do encanamento só é recomendada se nas áreas molhadas, cozinha, banheiros e área de serviço, apresentarem problemas visíveis e que necessitem de conserto. Caso contrário, esse tipo de melhoria não impacta para valorizar o seu imóvel para venda.

Reformas na estrutura

Modificações na estrutura do imóvel são reformas que normalmente tem um custo mais elevado e nem sempre atende às necessidades dos futuros compradores. Se a situação do imóvel está ruim a ponto de realizar mudanças estruturais, a recomendação é baixar o preço do imóvel.

4 dicas de Sucesso para Planejar sua Reforma

Restauração dos Pisos

A troca do piso das salas e quartos por pisos laminados e a das áreas úmidas por porcelanato traz um aspecto mais moderno para o imóvel e facilita a venda do imóvel.

De um aspecto geral, realizar pequenas reformas é sempre um investimento que vale a pena. É claro que é preciso avaliar o orçamento disponível. No entanto, seu imóvel pode valorizar em até 12% de seu valor com melhorias da ordem de 4%.

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