Reforma do sobrado em Ribeirão Pires
O DESAFIO: Reforma geral e decoração do sobrado em Ribeirão Pires
Em setembro de 2014 fui contratada por uma família, o casal e as duas filhas, que interagiram diretamente nos projetos o tempo inteiro. Foi um grande projeto, um desafio imenso que me deu muito trabalho e muito prazer! Um sobrado com mais de 250 m² de área construída. Eu amo atender clientes os quais estão interessados em colaborar com suas sugestões e não tem receio de expressar seus desejos. Quanto mais eu ouço mais personalizado e perfeito entregamos.Os desejos dos clientes expressos nos projetos e aprovados foram:
- Resolver a umidade em todas as paredes do piso térreo,
- Substituição do piso frio em todo piso térreo e superior,
- Aumento da passagem dos carros na garagem,
- Marcenaria geral para todos os ambientes,
- Pintura geral interna e externa, elétrica geral, gás,
- Aproveitamento dos móveis antigos em ambientes no exterior da casa.
Era abril de 2014 e tudo isso deveria estar concluído antes do Natal! Foram 9 meses de intenso esforço e dedicação, mas o lindo bebe nasceu com saúde e passa bem.
Após a aprovação dos projetos dei início a composição das equipes de execução, neste projeto eu iniciei com uma parceria nova definida pelos clientes, tive que tocar essa obra com um engenheiro e sua equipe os quais eu ainda não conhecia, desafio dado, eu enfrento, os clientes sempre são ouvidos e se assim definiram, eu concordei.
OS PROJETOS E AS SOLUÇÕES DEFINIDAS: Projetos integrados
Foram vários os projetos:
- Novo layout para ambientes do piso térreo,
- Novo layout para ambientes do piso superior,
- Todos os projetos de marcenaria para ambos os pisos,
- Marmoraria para a cozinha e 5 banheiros,
- Gesso,
- Elétrica geral,
- Luminotécnica,
- Estudo de cores para interior e exterior,
- Paginação dos pisos, revestimentos de parede e pastilhas
- Localização dos novos pontos de água, de gás e energia elétrica na cozinha
Quer conhecer outros Desafios de Projeto? Leia sobre a Reforma de petshop em São Bernardo
A CONDUÇÃO DA OBRA: Clientes ansiosos, agitados e profissionais mal coordenados pelo engenheiro da família
Parte da família mudou-se para um apartamento alugado e outra parte permaneceu no imóvel. Toda a mobília foi empilhada no piso superior e no exterior da casa. Iniciamos pela abertura de buracos no entorno de todas as paredes do piso térreo (por dentro da casa e por fora), segundo o engenheiro, o construtor do sobrado, escavando um metro para baixo seria o ideal para curar a umidade que assolava a base (110 m²) de toda a casa. Fiquei incrivelmente impactada com a revolução e tanta terra, parecia muito com a construção dos túneis do Metrô. Todo investimento para curar problemas que surgiram devido à má impermeabilização feita na época da construção.
Enquanto essa equipe cuidava da base, eu dei início aos processos produtivos com a marcenaria e com a marmoraria.
OS PROBLEMAS SURGIDOS:
Em dado momento, o engenheiro e os clientes se desentenderam, ele abandonou a condução da obra de cura da umidade da base, como já estavam nos finalmente, eu assumi a condução e fui coordenando todas as atividades externas (marmoraria e marcenaria) e internas até o final. Visitei a obra todos os dias, diante de tamanho desafio qualquer falha minha poderia gerar insegurança aos clientes. Fui integrada a família, confiança é tudo, surgiram convites sucessivos para almoçar e jantar mesmo com a precariedade do momento com a casa em obras. Comecei a ver alegria e satisfação na família mas a ansiedade e os conflitos de preferencias entre eles ainda permaneciam. Meu papel foi conciliar e buscar o consenso e o equilíbrio.
AS SOLUÇÕES IMPLEMENTADAS: corrida contra o tempo
Assim que as bases das paredes do piso térreo foram fechadas, fizemos o contra-piso e na sequencia revestimos a lareira com pedra natural e finalizamos o piso com mármore e porcelanato.
Na cozinha revestimos as paredes e na área do fogão aplicamos uma linda pastilha que mais parecia uma placa de joia da Glass Mosaic. Fiquei atenta a instalação desta pastilha pois custou muito caro, pedi ao encarregado substituição do profissional pois não tinha tato delicado para tal atividade, ficou maravilhosa!
Nos banheiros substituímos os pisos e preservamos os revestimentos das paredes, trocamos as louças sanitárias.
Aplicamos piso vinílico sobre o piso superior que era de ardósia, essa técnica trouxe mais conforto aos ambientes que tornaram-se aquecidos e confortáveis.
A CONCLUSÃO: após 9 meses
Nos últimos 2 meses cuidamos da montagem dos móveis novos e do aproveitamento dos móveis antigos no exterior da casa e para finalizar, pintura interna e externa.
Vai construir ou reformar? Consulte o Guia da Obra do Construfy e descubra todos os profissionais e empresas na sua região.
Ana Farias é Designer de Interiores, Técnica e Desenhista de Móveis (Marcenaria e Estofaria), Instaladora de Papel de Parede e Vitrinista.
Depois de trilhar uma carreira de sucesso como Secretária Executiva Bilingue em empresas multinacionais, após anos de preparo e planejamento pessoal, em 2010 tomou a decisão de mudar de atividade e seguir sua vocação para transformar sonhos em projetos bem elaborados e espaços bem arquitetados.
