Análise criteriosa das plantas de pequenos ambientes

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Considero este tema muito relevante, percebo que os imóveis dispõem de menos espaços internos cada vez mais mundo afora.

Avaliar uma boa planta para comprar seu apartamento é o primeiro passo importante para ver a realização de um bom projeto de interiores. Mas em quais ambientes você pode abrir mão de espaço e em quais você precisará de cada centímetro?

Caso você opte em visitar um plantão de vendas sem a assessoria de um profissional de interiores, segue abaixo minhas sugestões de como desenvolver uma análise criteriosa para a boa escolha e consequente decisão de compra:

Dimensões dos móveis

Primeira dica: observe atentamente as medidas das paredes. Tenha em mente as medidas de uma cama, de um sofá, de uma geladeira, etc, e analise as medidas da planta baixa decorada do empreendimento.

Por exemplo, uma parede de 3.50 metros no dormitório não caberá cama, armário e corredor de passagem como provavelmente você verá lindamente no desenho da planta. Esteja atenta!

Distribuição dos espaços internos

Dê preferência para plantas nas quais ao menos uma parede do ambiente esteja inteira, sem portas ou janelas. Em ambientes onde temos muitas portas, janelas ou passagens, mesmo que sejam grandes, seu layout interno ficará comprometido com muita perda de espaço de passagem;

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Pé-direito

As plantas humanizadas apresentadas em plantão de vendas raramente informam a altura do pé direito (altura dos ambientes) dos imóveis. Esteja certa que em plantas com alturas a partir de 2.57 metros para baixo não será possível prescrever rebaixamento de tetos e sancas.

Se você acha lindo e sonha com um teto bem decorado e bem iluminado, precisará optar em comprar um apartamento com espaços interiores mais altos;

Quartos e salas

Se o apartamento dos seus sonhos é pequeno, considero prioritário observar que tenha mais espaço nos dormitórios e nas salas (nesta ordem de preferência).

Cozinhas, banheiros e lavanderias podem ser ambientes extremamente pequenos que sempre há uma opção harmoniosa de projeto de interiores para curar a ausência de espaço;

Lembre-se: para decoração de grandes ou pequenos espaços internos, sobretudo os pequenos, você irá precisar de um profissional para te ajudar a compor os ambientes.

A harmonia geral em pequenos espaços ficará comprometida caso não tenha um bom projeto de interiores para prever soluções e desenhar um espaço com peças funcionais e muitas vezes até multifuncionais.


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Crédito imagem capa: Wikihaus


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Ana Farias

Ana Farias é Designer de Interiores, Técnica e Desenhista de Móveis (Marcenaria e Estofaria), Instaladora de Papel de Parede e Vitrinista. Depois de trilhar uma carreira de sucesso como Secretária Executiva Bilingue em empresas multinacionais, após anos de preparo e planejamento pessoal, em 2010 tomou a decisão de mudar de atividade e seguir sua vocação para transformar sonhos em projetos bem elaborados e espaços bem arquitetados.

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